金都政策拥有同地区其他项目所不具备的优越区位优势。该项目位于18号国道、3号国道和286号省道3条主干道的交汇​​处。其中，18号国道（至帕莱-广宁）是河内发展经济三角的重要路线。 - 海防-广宁经济三角区，3号国道（河内-太原高速公路）将直接连接河内3市带。 Kim Do Policy距离北宁市13公里，距离河内市中心约26公里，距离内排国际机场13公里，仅需10-30分钟即可到达北宁和太原的大型工业园区。投资者鸿雁集团怀着打造“人性城市”的愿望，不再只关注建筑面积，而是着眼于建设一个充分满足生活和工作需求的教育、医疗、商业等多功能城市区域。娱乐、体育……按照国际标准，把提高人民生活质量的标准放在第一位。金都政策规划为4个分区，每个分区都有自己的建筑风格，并连接成一个和谐的整体。随着生活变得更加现代化，人们寻求古老的、可持续的价值观。鸿雁集团希望保留具有自己特色的建筑风格的时代印记，可持续发展，以亚洲意识形态为发展基础。并以印度支那建筑为灵感，结合北宁地区传统手工艺村的文化美和鸿雁的理念：“尊重原始价值观、社会规范和法律”，集团创造了金都政策和生活空间：“和谐 - 现代 -同步-生态-多功能”。  

Kim Do Policy将是一个将西方理念与亚洲文化之美首次在北宁与独特的建筑设计相结合的房地产项目。印度支那风格是由法国建筑师Ernest Hébrard将法式建筑与东方美学、文化-气候-人巧妙结合而创造的。它是现代、浪漫、精致的欧洲和安静、深邃的东方的交汇点。这两种风格看似对立，但结合起来却相得益彰，有助于体现建筑线条最精致的美感，同时又与亚洲生活方式保持和谐和便利。法式印度支那风格的每一个图案、建筑色彩和室内装饰都融入到项目的每一个细节、材料和布局中，与美丽的生态花园空间融为一体，带来一种平静的感觉，震动着每一个感官，令人感动。居住在这里的居民的情绪

印度支那建筑为该项目注入了灵魂，表达了其精髓、文化特征和丰富的历史。在这里的每一个生活空间，人们都可以自由地享受生活，不会遇到任何阻碍，生活质量始终是第一位的。每一种设计都注重对流通风、空气清新、自然采光、夏凉冬暖、使用时宁静、放松、浪漫。整个首层空间灵活开合，使内外边界自然融为一体。每栋房子的设计都带着一点怀旧，一点现代，但又包含着很多情感，都有自己的故事，它是一个独特的存在——独特的建筑设计 印度支那的建筑风格是独一无二的，它不仅具有高度的审美性，而且还优化了功能性。随着时间的推移可持续。项目中的每一个最小的细节都以居民的实际生活价值为导向。门设计为后退足够的距离，以减少进入房间的阳光量，门上设计有以固定角度向下倾斜的遮阳板。门的尺寸也设计得更高更宽，以帮助优化自然光并确保房屋的通风。瓦屋顶通常被设计成突出得很远，以遮挡阳光和雨水，并结合凹槽来收集沿着屋顶流过的雨水。油漆颜色也选择黄色、奶油色或白色，以适应北方炎热潮湿的气候，同时仍能随着时间的推移保持美观。

为了方便所有居民的生活需求，金都政策投资修建了宽阔、美丽的石头铺成的内部道路，并配备了豪华的意大利风格路灯系统。宽度达60m的主干道不仅服务于贸易，也促进了项目店屋排的商业潜力。相邻的设计，店屋均设有两侧花园空间：前后均设有独立入口，均设有安全安全门。整个排，既服务商业发展，又保证住户休息放松的私密性。印度支那的建筑风格不需要复杂的设计、色彩或过于突出的图案。该项目使用的材料也非常耐用，适合越南人民的气候和生活方式。因此，印度支那建筑吸引了绝大多数热爱民族传统美、想要创造生机勃勃的新生活空间的越南人民。金都政策就像一个被时间标记的地方，在那里我们感觉自己“复活了”，在新的天空中充分享受每一个美丽而宁静的时刻，这是一个非常古老而美丽的越南。